Apartman 81-4
Iva Sol
Konfiguracija

• Stambeni prostor na 2. spratu: hodnik, kuhinja, dnevni boravak s trpezarijom, dvije spavaće sobe, balkon, kupatilo/WC i mali WC.
• Primarna orijentacija: jug i zapad.
• Garaža: parking mjesto u garaži ispod zgrade. Garaža ima automatska podizna vrata i kapiju s elektromotorom i daljinskim upravljanjem.
• Ukupna površina: apartman 65 m² i garažno parking mjesto 13 m² (dva odvojena ZK izvatka).

• Projekat enterijera realizovan od strane dizajnerskog i arhitektonskog studija “Interior Zen” link.
• Plaćanje naknada i instalacija novog elektro priključka iz EP HZHB, trofazna struja, 13 kW.
• Demontaža svih neiskorištenih, ali zastarjelih sanitarija, pločica, podnih obloga, unutrašnjih vrata itd.
• Postavljanje dodatne hidro i termoizolacije.
• Nabavka i ugradnja 9 novih vanjskih aluminijskih roletni (bijele boje) na svim prozorima i vratima.
• Nabavka i ugradnja rolo mreža protiv insekata na prozorima u svakoj prostoriji.
  
• Završni radovi prema projektnom dizajnu:
  • Postavljanje električnog podnog grijanja u svim prostorijama, uz tri digitalna WiFi termostata koji omogućavaju daljinsku kontrolu putem mobilne aplikacije.
  • Nabavka i ugradnja visokokvalitetnih podnih pločica u svim prostorijama i na terasi.
  • Nabavka i ugradnja novih visokokvalitetnih zidnih pločica u kuhinji, kupatilu i WC-u.
  • Izrada i ugradnja novih visokoklasnih unutrašnjih vrata prema projektu.
  • Detaljna obrada i krečenje svih zidova i plafona.
  • Ugradnja novih visokokvalitetnih sanitarija s višegodišnjim garancijama, uključujući: Električni bojler kapaciteta 80 litara, dvije WC šolje sa ugradnim vodokotlićima, dva umivaonika, ogledala sa LED osvjetljenjem, slavine, staklena “walk-in” tuš kabina.
    

• Nabavka i ugradnja tri vrhunska INVERTER klima uređaja (12 kBtu) u spavaćim sobama i dnevnom boravku.
  • Klimatizacijski uređaji su visokog kvaliteta, sa 5-godišnjom garancijom, namijenjeni za grijanje i hlađenje pri temperaturama od -15 do +43 °C.
  • Svaka jedinica ima ugrađen WiFi modul za daljinsku kontrolu putem mobilne aplikacije.
• Izrada i ugradnja novih kuhinjskih elemenata prema projektu.
• Nabavka i ugradnja novih GORENJE kuhinjskih aparata (sa 5-godišnjom garancijom):
  • Indukcijska ploča
  • Pećnica
  • Perilica suđa
  • Frižider sa zamrzivačem
  • Kuhinjska napa
  • Nabavka i ugradnja nove GORENJE perilice veša u kupatilu.
  • Nabavka i montaža trpezarijskog stola i stolica.
  • Nabavka i montaža kreveta sa madracima u dvije spavaće sobe.
  • Nabavka i montaža ormara i noćnih ormarića u spavaćim sobama.
  • Nabavka i montaža ugaone garniture u dnevnom boravku.
  • Nabavka i ugradnja visećih svjetiljki i dekorativnih lampi sa LED sijalicama u svim prostorijama, prema projektu.
  • Izrada i ugradnja dekorativnih tapeta i drugih ukrasa.

Apartman je spreman za useljenje, namješten i pripremljen za korištenje. Kupac treba samo kupiti posteljinu i kuhinjski pribor po vlastitom izboru.

• Kupac je obavezan platiti jednokratni porez na prijenos vlasništva pri kupovini nekretnine u iznosu od 5%.
• Mjesečni ili godišnji porez na nekretninu se ne plaća u Bosni i Hercegovini.
• Mjesečni troškovi električne energije kreću se od 5 € u mjesecima kada se apartman ne koristi, do 30 € mjesečno u periodima redovnog korištenja apartmana.
• Troškovi održavanja bazena i troškovi vode obračunavaju se na osnovu broja dana korištenja apartmana tokom ljetne sezone (jul – septembar) i iznose približno 8 € po danu korištenja.
• Priprema bazena za početak ljetne sezone dijeli se među svim vlasnicima, a trošak iznosi približno 60 € po apartmanu, plaća se jednom godišnje.
• Investicije u unapređenje zajedničkog vrta, vanjskih dijelova zgrade te periodičnog unapređenja i održavanja opreme za bazen provode se po dogovoru svih vlasnika i ravnomjerno se dijele među svim vlasnicima apartmana.